1989〜1999年築, 専有面積49.20㎡〜69.20㎡の平均販売価格
千葉県
42.3万円/㎡
前年比-1.3%
船橋市
47.6万円/㎡
前年比+8.8%
朝日パリオ津田沼
千葉県船橋市前原東五丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩10分
1994年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
2,640万円
44.6万円/㎡
1,174
2,151
3,129
4,106
AI査定結果
推定相場価格
2,640万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,151万円〜3,129万円
36.3万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年8月2日
朝日パリオ津田沼
2,380万円（40.2万円/㎡）/ 2階 / 59.2㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 2,380万円 | 40.2万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/29 | 2,098万円 | 37.2万円 | 7階 | 56.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/14 | 2,198万円 | 38.9万円 | 7階 | 56.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,298万円 | 40.7万円 | 7階 | 56.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/28 | 2,298万円 | 40.7万円 | 7階 | 56.45㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/16 | 2,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/02 | 2,480万円 | 42.0万円 | 2階 | 59㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 41.9万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3LK | 北西 |
| 2024/09/18 | 2,580万円 | 43.6万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 43.6万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3LK | 北西 |
| 2024/06/10 | 1,400万円 | 25.1万円 | 5階 | 55.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 40.2万円 | 2階 | 59.2㎡ | 3LK | 北西 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 40.3万円 | 2階 | 59㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 32.9万円 | 5階 | 57.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 2,180万円 | 35.2万円 | 6階 | 61.95㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 朝日パリオ津田沼 船橋市前原東五丁目 | 前原駅10分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.2㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/03 | エステ・シティ船橋四番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,695万円 | 37.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/12 | エステ・シティ船橋弐番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅21分 | 2,590万円 | 36.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | SRC |
| 2025/06/20 | エステ・シティ船橋参番館 船橋市藤原六丁目 | 馬込沢駅19分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | - | 1996年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 下総中山グランドハイツ 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅6分 | 2,700万円 | 43.0万円 | 62.79㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 111戸 | RC |
| 2024/08/27 | 西船橋リリエンハイム弐番館 船橋市二子町 | 下総中山駅12分 | 2,580万円 | 41.5万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%下落、船橋市では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は船橋市の平均と比較して15.5%割安です。
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